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Los techos y paredes verdes, asociados a la arquitectura ecológica y la conciencia ambiental, aumentan su popularidad como una de las mejores opciones estéticas para definir la envolvente de un edificio.
Por: Arq. Kathy MacDonald Steinberg
Conforme crece en el mundo la preocupación ambiental, las ciudades grises se van volviendo verdes y la locura por las cubiertas ajardinadas trepa las paredes, con ejemplos del pasado y la tecnología del futuro, que hoy en día está al alcance de todos.
La arquitectura sustentable no es una moda sino una necesidad y un deber para garantizar nuestro futuro y el del planeta. Todos conocemos los síntomas del calentamiento global y las consecuencias de la contaminación en ciudades y zonas rurales; pero afortunadamente día a día son más los arquitectos, ingenieros y constructores que buscan la solución a los problemas ambientales, tanto en los ritmos de la naturaleza y el balance ecológico que hemos contribuido a destruir, como también en combinación con el sabio uso que la tecnología para la industria de la construcción pone a nuestro alcance.
La tensión entre la actividad constructiva y la necesidad de preservar el planeta para las futuras generaciones, se debate entre dos polos extremos: por un lado la construcción en serie y el crecimiento de las ciudades que arrasó indiscriminadamente con las tierras cultivables; mientras que en el extremo opuesto se sitúa una contracultura, nacida en la década del 60, que pretende promover la utopía de detener por completo el desarrollo. Ambos extremos son peligrosos, pues la historia demuestra que el equilibrio se encuentra en un camino intermedio, por lo que hoy la arquitectura sustentable se aproxima a la solución más viable para todos.
Tomar en cuenta los elementos y factores climáticos en el momento del diseño, permite controlar las variables del entorno, por medio de la ubicación y orientación del edificio, la masa y articulación de su volumetría, la distribución, topología y manejo de sus espacios habitables, el tamaño y tipo de aberturas y los diversos elementos constructivos que procuren su protección. En todo ello, la cubierta y las fachadas son la clave de la envolvente contenedora.
La cubierta ofrece un refugio de la lluvia, resguardo ante la exposición al sol, el calor o el frío; proporciona cobijo, sombra y protección. La fachada controla la luz y su reflexión, dirige o evade las corrientes de aire que mitigan la humedad; brinda luz y ventilación natural.
La vegetación es un excelente complemento que contribuye a lograr estos objetivos, con ventajas adicionales, como el incremento de la oxigenación, mejor acústica, barrera ante el ruido, belleza al exterior y confort psicológico al interior, mayor contacto con la vida y una envolvente siempre cambiante, fresca, dinámica y de alegre colorido.
La empresa Field Lining Service de Panamá, a través de su división Geo-Green Solutions, atiende tanto la demanda de cubiertas verdes como la de jardines verticales. Ofrece dos productos para la impermeabilización de losas en jardines: Aquasel 2001 AD, que tiene una lámina de polietileno de alta densidad (PEAD) unida a un bitumen asfáltico; el HDPE, uno de los pocos productos recomendados para techos verdes ya que no lo traspasan las raíces. Adicionalmente incorpora el impermeabilizante, la membrana de PVC, un material manejable y resistente que permite realizar controles de calidad en las uniones, para verificar la impermeabilidad. La ventaja de utilizar materiales geosintéticos, como los geocompuestos de drenaje (paneles con geotextil versicel), es que ayudan a disminuir el peso sobre la losa donde iría el jardín.
En cuanto al volumen de tierra, en materia de techos verdes se debe hablar de medios de crecimiento, porque no se recomienda utilizar tierra por sí sola, sino combinada con otras materias naturales y artificiales, para disminuir el peso y facilitar la absorción de agua, a la vez que se garantiza el drenaje. Los techos verdes extensivos con una profundidad de 4” a 6” de medio de cultivo son aptos para el crecimiento de grama, arbustos pequeños y otros rastreros, mientras que en techos intensivos con un medio de cultivo entre 12” y 45” se puede tener jardines con árboles. Las áreas más profundas se diseñan para acomodar el espacio requerido para que las raíces de los árboles crezcan y sean estables.
Una fachada verde requiere de una buena impermeabilización de las paredes, debido a la humedad que se puede generar en ellas a causa de las plantas rastreras que suben por los muros o refuerzos de metal colocados para sostenerlas, a diferencia de muros verdes que son plantas sembradas verticalmente.
Adicionalmente la empresa ofrece los módulos VGM, lo cuales tienen espacio para 12 plantas, que pueden ser comestibles, medicinales o decorativas. Son módulos plásticos que vienen con una bolsa de geotextil, que se colocan en marcos de acero inoxidable para su soporte. Un sistema como el llamado “arma-rápido” fabricado de acero inoxidable, se empotra en el muro de concreto y posteriormente los cuadros son colocados en ellos. Esta solución debe considerar la instalación de un sistema de riego por goteo en cada nivel del módulo, a los efectos del mantenimiento. En caso de que alguna de las plantas sufra daños, cada módulo se puede desconectar rápidamente de la pared para darle el mantenimiento necesario.
Cubiertas verdes para ciudades sanas
Más allá del legado vernáculo, la memoria nos remite a los procesos de la naturaleza, la observación del comportamiento en los diversos ecosistemas y la lógica ambiental del bosque tropical como modelo. Ningún árbol extiende sus ramas más allá de lo necesario para llevar los minerales de la tierra hasta la última hoja, así las ciudades no deberían expandirse horizontalmente, encareciendo los servicios y enajenando a su población. La lógica ecológica establece que es más conveniente llevar el bosque a la ciudad, que llevar la ciudad al bosque.
Si además de las formas vivientes del planeta observamos con atención los fenómenos meteorológicos, que junto con la geografía y la latitud definen nuestros climas, tendremos las preguntas necesarias para formular las respuestas que adapten el medioambiente a las necesidades de sus moradores. Debemos tomar en cuenta que la superficie de la Tierra fue destinada a ser el hogar de las plantas, no del asfalto o el concreto, por lo que sería lógico proponer que una construcción realizada para satisfacer las necesidades humanas sea cubierta por una vegetación.
El sistema PASA RoofGarden, de la empresa Solpro, de Guatemala, contribuye a la protección del ambiente con el reverdecimiento urbano, pues mitiga los efectos del cambio climático al interior de las ciudades. El sistema aísla la cubierta del edificio de la radicación solar, lo que al bajar naturalmente la temperatura, reduce el uso de aire acondicionado, con el consiguiente ahorro de energía; aísla del ruido y contribuye al control de agua de lluvia, ayudando a prevenir inundaciones, capta CO2 y emite oxígeno a la atmósfera.
La impermeabilización es la parte más importante del sistema, ya que es la barrera que impide que el agua de lluvia o riego penetre al techo y dañe la estructura. Una vez colocada, deberá probarse sellando temporalmente las bajadas de agua pluvial e inundando el área con un mínimo de dos pulgadas de agua durante 24 horas, para detectar deficiencias y corregirlas. Luego se la protege con Pasa Protector para evitar dañarla con las capas subsecuentes.
Aunque la denominación “techo verde” se refiere a la superficie de la cubierta de un edificio que se encuentra total o parcialmente cubierta por vegetación, se extiende a las cubiertas que contienen elementos tecnológicos, entre los que se incluyen los colectores solares y sistemas fotovoltaicos, asociados con arquitectura ambientalmente amigable.
Por lo general la cubierta vegetal también contiene tierra o elementos de sustento para la vegetación, usualmente distribuida sobre una membrana a prueba de agua, que en ocasiones incluyen capas adicionales, como una cama de piedras, una barrera contra la invasión de raíces y/o un sistema de irrigación.
Entre sus variantes se cuenta con la geoarquitectura, la terrarquitectura, las cubiertas verdes y las losas ajardinadas. La arquitectura integrada a la tierra es aquella construcción que actúa como un manto que envuelve el hábitat, para impermeabilizarlo, aislarlo, resguardarlo de los elementos climáticos, promover la protección ambiental e integrarse al paisaje natural. Esta solución verde y silenciosa, para una ruidosa sociedad de asfalto y concreto, ofrece numerosas ventajas, con menor esfuerzo de mantenimiento y mayor potencial de uso.
La empresa Renteco, de Costa Rica, a través de la marca Carlisle, ofrece al mercado sistemas de impermeabilización y techo verde que se adaptan a cualquier diseño de losa o superficie. Todos lo materiales que utiliza son fabricados con productos reciclados e instalados con sistemas mecánicos y adhesivos especiales de la misma marca, que es una asociada de Energy Star. Carlisle produce una amplia variedad de opciones de techo que ayudan a ahorrar energía: membrana TPO de alta reflectividad, membrana de PVC y la EPDM para todo tipo de techo verde. Estos sistemas se complementan con una línea completa de accesorios que permiten un trabajo más rápido, ahorro en mano de obra y reducción en el desperdicio.
Entre la cubierta y la capa vegetativa, el sistema emplea una tabla de desagüe para la retención de humedad, compuesta de protección Carlisle G4, impermeabilizante Carlisle TPO o EPDM, e imprimador Dens Deck. El peso mínimo del sistema Roof Garden por m2 es de 75kg. La impermeabilización se garantiza porque estos sistemas de techos verdes tienen como base una membrana de TPO, la cual está formada por dos capas: poliolefina termoplástica y pliolefina soldable, además de un refuerzo de poliéster en medio, con la membrana termofusionada en los traslapes, lo cual garantiza un alta resistencia a la intemperie y al maltrato.
Lanco ofrece para la impermeabilización el producto Aqua-Proof, que se usa en piscinas, balcones, terrazas, bañeras, baños y techos, aplicable en concreto, ladrillo, yeso, madera, metales y plásticos. Se trata de una membrana de aislamiento contra agua y grietas que brinda una manera simple de sellar contra el agua y la humedad, en pisos, paredes, techos y losas. La membrana, que se puede aplicar con brocha, rolo o rociador de pintura sin aire; se puede diluir hasta un 10% con agua limpia, pero se deben tomar precauciones para asegurar que el espesor de la capa del producto sea el recomendado.
Las losas ajardinadas tienen su origen en las cubiertas planas, una invención de principios del siglo XX, que llegaron a ser muy populares primero en Europa, luego en Estados Unidos y después en el resto del mundo.
Entre los argumentos esbozados para su justificación, se señalaba la necesidad de proyectar menos sombra a las fachadas circundantes, en relación con las que generan las cubiertas con pendiente; la limpieza en el diseño, por evitar la necesidad de complejos sistemas de cerchas, con las consabidas láminas de techo y sus cortes en diagonal o módulos repetitivos, que incrementan la mano de obra necesaria; el mantenimiento requerido para tapar goteras, evacuar hojas de las canoas y bajantes y, sobretodo, la ventaja de transformar la superficie de la cubierta en un espacio aprovechable. La primeras propagandas que promovían su uso mostraban niños jugando en el techo plano, jovencitas tomando el sol sobre las losas de concreto expuesto y adultos organizando un juego de croquet en la cubierta. . La Unidad Habitacional en Marsella, diseñada por Le Corbusier, contribuyó a popularizar la cubierta plana del siglo XX y fue la necesidad de responder a un mejor balance entre artificio y naturaleza, lo que convirtió a esas losas grises inanimadas en las verdes cubiertas vivientes del siglo XXI.
La compañía Green Building Soultions, de Costa Rica, ofrece la posibilidad de construir un techo verde con 10 a 25cm de tierra y capacidad superior a 20kg/m2. Además cuenta con impermeabilizantes para Fibrolit, zinc y losa de concreto. El entrepiso losa Insuldeck y las paredes Nudura reducen hasta un 50% el uso del aire acondicionado y en un 60% el tiempo de construcción, con respecto a un sistema convencional; protegen de la humedad. Sus módulos pueden absorber la lluvia en 1200 litros /m2 cada hora, a la vez que son anti-hongos, insolación R22, contra ruido STC50, no producen gases tóxicos ni combustión y ayudan a retardar el fuego. Desde la placa hasta el techo de Green Building Solutions son hechos con materiales reciclados. Son recomendables los componentes MODI HS50 o 90 de Claudio Foresi.
Mientras que en todo Estados Unidos el total de metros cuadrados de cubiertas verdes crece en un 125% al año, en Chicago 2,5 millones de metros cuadrados de techos se cubren de verde y la Asociación de Cubiertas Verdes para Ciudades Sanas con sede en Toronto promueve el lema “vuélvase verde, vuélvase rico”.
Esta forma de construir contribuye a disminuir el efecto de isla urbana de calor provocado por las superficies absorbentes de temperatura que abundan en las ciudades, creando un microclima hasta 8 grados Celsius más alto que el del campo circundante. Un estudio realizado en Los Ángeles demostró que un edificio de 10 pisos con construcción convencional tiene cero extracción de carbón del aire y paga alrededor de US$221 000 anuales de electricidad, mientras que un edificio verde de las mismas dimensiones puede extraer del aire 40 toneladas anuales de carbón y pagar una cuenta eléctrica de US$141 000.
Las variaciones sobre el tema incluyen losas con maceteros, que no están totalmente cubiertas de tierra, como un híbrido entre la losa plana tradicional y la terraza ajardinada. Existen también las pozas de cubierta, que sirven para tratar las aguas grises. Muchos hoteles ubican su piscina sobre la losa de cubierta y la combinación entre jardines aéreos y albercas es cada vez más empleada.
Desde el punto de vista climático, las cubiertas vivientes sirven para absorber el agua de lluvia y proveen un aislamiento térmico, lo que crea un hábitat para la vida silvestre, mejora el proceso de oxigenación y contribuye a bajar la temperatura del aire urbano y el efecto de isla de calor. La combinación de tierra y vegetación constituye un excelente modulador térmico, porque reduce la temperatura interna cuando afuera hace calor, protege del frío, limita la pérdida de calor y reduce las cargas de frío por evaporación en alrededor del 50 al 90%. Como aislante térmico, la tierra es de 10 a 20 veces más eficaz que el poliuretano y constituye un excelente moderador de temperaturas, especialmente si se la combina con los aislantes de fabricación comercial que estabilizan la situación según los requerimientos. Si la cubierta verde se complementa con amplias superficies de vidrio, la estructura actuará como un terrarium o reservorio de calefacción solar pasiva. Un buen ejemplo de esto es la Academia de las Ciencias en California.
La empresa salvadoreña Tabla Yeso ofrece el sistema impermeable Garden, de Chovatek, que permite colocar vegetación sobre la cubierta, con lo que se reduce el calor generado por la incidencia de los rayos infrarrojos y ultravioleta, para generar un ahorro en el consumo eléctrico de equipos de acondicionamiento de aire. Es importante que antes de instalar este sistema se hayan terminado las obras de albañilería, de instalaciones eléctricas, fontanería y plomería (riego).
Tipos de cubiertas verdes
Hay dos tipos de cubiertas verdes:
- Intensivas: Son de mayor espesor y soportan una mayor variedad de plantas, pero son más pesadas y requieren más mantenimiento.
- Extensivas: Tienen una capa más delgada de vegetación y son más livianas.
Un metro de tierra por encima de la estructura es suficiente para tener árboles que surjan de la cubierta. Las raíces suelen buscar el agua, por lo que el nivel de impermeabilidad que alcance la construcción, en coordinación con las especies a elegir, garantizará que las raíces no interfieran con la edificación, sino que más bien sostengan la estabilidad de la colina, para evitar los efectos de la erosión.
Las cubiertas verdes son sistemas sustentables, que se especifican sobretodo en los edificios que buscan una certificación LEED (Leadership in Energy & Envirnomental Design). La empresa de pinturas Comex, asegura que existe un ahorro importante en el consumo energético, que se reduce el efecto de calor urbano o isla de calor y se incrementa la plusvalía del inmueble. Top Garden de Comex es un sistema de impermeabilización a base de Comex TPO, en conjunto con capas de geoproductos y sustrato vegetativo, para la instalación de plantas, pasto e incluso árboles; sobre los techos. Ofrece tres sistemas: el ultra-extensivo (bajo), para pastos; el extensivo (medio), para arbustos; y el intensivo (alto o profundo), para árboles. Los sistema varían pero, básicamente, todos están compuestos por la cubierta, el aislamiento, placa Densdeck Prime, poliestireno expandido, barrera de raíces geomembrana PP40-mil NR, geotextil protector de membrana HV y sustrato de suelo.
Obviamente, estructuras masivas y pesadas como las que se requieren para soportar el peso de la tierra, son más costosas inicialmente que aquellas de construcción liviana. Sin embargo, la economía en los costos de mantenimiento compensará en menos de 10 años ese 10% adicional de inversión inicial.
Las soluciones que brinda Maccaferri para coberturas verdes, dirigidas a la recuperación del paisaje, incluyen los productos geosintéticos Macgrid, Macdrain, Macmat, Mactex, Biomac y Macline. En superficies inclinadas se puede usar un sistema de “sandwich”, con una base de Macdrain, sobre la que se coloca una capa de tierra vegetal y encima Macmat, que sirve como base para sembrar plantas de raíces pequeñas o esparcir sus semillas. El Macdrain y el Macline se pueden aplicar en cubiertas inclinadas de aspecto convencional, donde lo que cambia es la apariencia, al trocar la lámina acanalada por un acabado verde.
Para contener laderas, terraplenes o talúdes; con ángulos de inclinación muy pronunciados, se recomienda el terramesh verde, una geomanta flexible tridimensional con vacíos entre los gruesos filamentos de polipropileno fundidos y un refuerzo metálico en una malla hexagonal de doble torción, que permite el crecimiento de plantas a través de sus orificios, lo cuál a su vez contribuye a estabilizar la ladera por medio de las raíces y previene la erosión.
En grandes superficies de losa plana, como en el caso del Business Park en Panamá, debajo de la tierra conviene emplear un filtro para evita la erosión de la tierra por el efecto del agua, el cual se apoya sobre un geocompuesto para drenajes, en lugar de utilizar una capa de drenaje en grava (menos espesor y menos peso), que incluye la barrera para raíces que permite drenar el agua que no alcanza a retener el sustrato. El geocompuesto para drenaje puede ser liviano y flexible o rígido. Su núcleo drenante está formado por una geomanta tridimensional, fabricada con filamentos de polipropileno en el caso de ser flexible, o una red extrudía de polietileno de alta densidad en malla romboidal si es rígida; termosoldada a un geotextil no tejido de poliéster en todos los puntos de contacto. La geomembrana se fabrica con polietileno virgen de alta densidad y alto peso molecular, cuya composición logra una elevada resistencia a la mayoría de los agentes químicos, biológicos y a la degradación por rayos ultravioleta.
En el caso de techos jardinizados con cierta profundidad de sustratos, conviene establecer los drenajes apropiados que ayuden a eliminar la sobrecarga ocasionada por el agua acumulada, y contar con grillas, colocando la tierra sobre una cama de grava que se extienda encima de un textil no tejido, sobre la tubería del drenaje.
La construcción de techos verdes promueve una nueva estética que ayuda al medio ambiente y en algunos casos permite aprovechar mejor el terreno disponible, ya que puede ser totalmente cubierto, mientras que la cubierta pasa a ser un jardín potencialmente recorrible, utilizable, disfrutable y cambiante; con su textura asociada a la vegetación y el color de las flores que la cubran, las que se pueden variar con relativa frecuencia.
Jardines verticales
El muro vegetal, pared verde, biomuro, jardín vertical o pared viviente; es un muro independiente o pared interna o externa de un edificio cubierto por vegetación, que fue concebido tras observar ciertos procesos en el ambiente natural, en el que las plantas requieren para su crecimiento muy poca tierra y se adhieren fácilmente a estructuras verticales de paredes, columnas, mallas o verjas. Proporcionan tantas ventajas de aislamiento térmico como las cubiertas verdes, pero con la ventaja adicional de no tener la presión estructural del peso extra. Además, por cada cubierta hay cuatro paredes, cuyo tamaño no es una limitante, dado que se trata de una solución muy liviana y con gran potencial de crecimiento.
La tierra no es un requerimiento esencial para el crecimiento de algunas plantas, como sí lo son el agua, la luz y el dióxido de carbono en el proceso de la fotosíntesis. Por ejemplo, en Malasia, de 8000 especies de plantas, 2500 crecen sin tierra, una característica que el célebre arquitecto Ken Yeang aprovechó para promover el diseño ecológico de rascacielos verdes, como ciudades verticales en el cielo.
En el 2004 se construyó en Costa Rica el edificio Pérgola, diseñado por el arquitecto Bruno Stagno, que alberga a la compañía publicitaria Tribu. Su estructura es prefabricada de concreto con piel de vidrio y vestida de verde. Los muros cortina están rodeados por seis pantallas verdes compuestas por pérgolas verticales de metal con envoltura vegetal, que sirven para mitigar los efectos climáticos sobre la caja de cristal del edificio, que a la vez se mimetizan con el entorno natural. Las trepadoras, que en seis semanas alcanzaron diez metros de altura, son plantas thumbergias grandifloras, conocidas como jalapas, populares por su fácil mantenimiento y la belleza de sus flores violeta atraen a mariposas, aunque también las hay en blanco y amarillo.
La arquitecta paisajista Haydee Cuadrado, con amplia experiencia en Costa Rica y Panamá, recomienda el uso de materiales como plásticos o madera bien impermeabilizada, para la confección de pantallas verdes o pérgolas verticales, dado que el metal tiende a quemar los tallos en la mayoría de las plantas expuestas al sol.
Existen dos categorías principales de jardines verticales:
- Las paredes verdes: Con plantas trepadoras que crecen directamente sobre ellas o en las estructuras soportantes, con las raíces aferradas a la tierra.
- Las fachadas vivientes: Están conformadas, generalmente, por paneles modulares hechos con contenedores de acero inoxidable, geotextiles y sistemas de riego y vegetación, pero también pueden ser muros diseñados con ese propósito, que incorporen las perforaciones para acomodar el medio que le dé sustento a la planta. Esta última solución no es recomendable en zonas con alta actividad sísmica.
También hay un sistema con alfombras verticales, que sostienen plantas de raíces no muy grandes. Es apto para regiones sísmicas y su uso más común es en interiores, en los que requieren un buen sistema de riego y recirculación.
Se pueden conseguir contenedores especiales para hiedra, que evitan el daño que pueda ocasionar la planta a una fachada.
La solución más robusta por su aplicación, tanto en paredes internas como en muros externos, son los bloques diseñados para tal propósito, donde el pH se puede adecuar al tipo de planta y tienen la ventaja de su fácil mantenimiento, reparación y reemplazo.
Finalmente están los muros vivientes activos, un sistema diseñado para halar o forzar el aire a través de las plantas de la pared, directamente al sistema de recirculación del aire acondicionado del edificio.
Ambos elementos constructivos, tanto muros como cubiertas, cuentan con la posibilidad de incorporar la participación activa de la naturaleza, para obtener mejores resultados de control climático y, adicionalmente, lucir una arquitectura bella, dinámica, de vital sensualidad, fuera de toda competencia; porque el arte humano no puede superar al milagro de la creación.
Geocompuesto para drenaje
- Construcción/ensamblaje de los componentes: Es un geocompuesto para drenaje liviano y flexible, cuyo núcleo drenante es formado por una geomanta tridimensional, fabricada con filamentos de polipropileno y termosoldada a un geotextil no tejido de poliéster en todos los puntos de contacto. El geotextil sobresale 100 mm del núcleo en una de las extremidades logitudinales del MacDrain J 20.2, para garantizar la perfecta continuidad del sistema en las juntas y permitir la ejecución de los traslapes
Fuente: Maccaferri
Roof Garden
- Construcción/ensamblaje de los componentes: Todos los materiales que utiliza Renteco en los sistemas para techo Carlisle son hechos con productos reciclados e instalados con sistemas mecánicos y adhesivos especiales de la misma marca.
- Implicaciones estructurales de una losa ajardinada: La resistencia donde se va a instalar el sistema Roof Garden tiene que estar incluida en el diseño de la estructura, sino habrá que hacer un estudio para garantizar el soporte de este. Por ello, Carlisle le suministra los pesos del sistema al diseñador estructural y este los analiza para la determinación de la estructura.
- Capacitación para la implementación del sistema: Renteco brinda charlas y asesoría en conjunto con Carlisle, con el fin de ayudar al cliente a encontrar el sistema adecuado para su necesidad.
- Tiempo para revertir la inversión en consumo eléctrico: En un plazo de 1 año se pueden percibir los beneficios de la disminución del consumo eléctrico.
Fuente: Renteco, S.A. Costa Rica
Sistemas bajo, medio y alto
- Construcción/ensamblaje de los componentes: Cuenta con los sistemas: Ultraextensivo (bajo), extensivo (medio) y intensivo (alto o profundo)
- Implicaciones estructurales de una losa ajardinada: En el caso de los sistemas bajos e intermedios, las cargas que se generan son similares a las que un diseñador estructural espera tener sobre su concreto en condiciones normales (entre 70 y 120 kg/m2). Para los sistemas profundos se necesita hacer un diseño más complejo y requiere de una asesoría con el diseñador estructural. El sustrato que se utiliza sobre los Top Garden se compone de una mezcla de materiales orgánicos y agregados livianos que tienen la capacidad de brindar aireación a las plantas, mantener su volumen, retención de humedad y brindar un flujo continuo de agua en exceso hacia los bajantes del techo.
- Capacitación para la implementación del sistema: La empresa realiza seminarios y reuniones con firmas de arquitectos, con la intención de asistirlos en los diseños de estas nuevas tecnologías. Además, cuenta con un Roof Garden Manager disponible para atender a cualquier inquietud en cualquier tipo de diseño de Top Garden.
- Tiempo para revertir la inversión en consumo eléctrico: Esto depende del país donde se ubique el proyecto, ya que existe mucha variación de los costos por kw/h. Definitivamente existe un ahorro importante en el consumo energético, sin embargo, para determinar el retorno de inversión se debe analizar cada proyecto por separado.
Fuente: Comex
Garden de Chovatek
- Construcción/ensamblaje de los componentes: Se fijan por medio de termofusión a base de soplete de gas butano o LP.
- Implicaciones estructurales de una losa ajardinada: Tabla Yeso recomienda que antes de la instalación del sistema impermeable se resuelvan las implicaciones estructurales.
- Tipo de capacitación para la implementación del sistema verde: La empresa ofrece en la obra capacitación teórica y sobre la instalación del sistema.
- Tiempo para revertir la inversión en consumo eléctrico: Un sistema de cubiertas o paredes verdes realizado correctamente puede revertir su inversión en un periodo no mayor a 3 años.
Fuente: Tabla Yeso. El Salvador
Techos verdes
- Construcción/ensamblaje de los componentes: En el caso de las superficies en donde se va a colocar el impermeabilizante se deben verificar los niveles (pendiente mínima de 1%) para evacuar aguas hacia los drenajes, la superficie debe estar seca, libre de piedras u objetos punzocortantes. Cuidado en detalles de instalación en “josans”, tuberías u otras estructuras que traspasan la membrana. La membrana debe reforzarse en esquinas y de ser posible utilizar cuñas en ángulos de 90º. Una vez terminada esta fase se debe verificar la impermeabilidad del área.
- Implicaciones estructurales de una losa ajardinada: Se disminuye la cantidad de peso utilizando un medio de cultivo liviano y materiales geosintéticos de poco peso y buen drenaje. Actualmente Field Linning está trabajando en verificar medios de cultivos a utilizar en Panamá.
- Capacitación del sistema: Ofrece el diseño de la impermeabilización y drenaje, además del mantenimiento.
- Tiempo para revertir la inversión en consumo eléctrico: La inversión de un techo verde es comparada con lo estándar, pero a medida que transcurra el tiempo, se verá su influencia en cuanto a la disminución del calor y de los costos de alcantarillado.
Fuente: Field Linning. Panamá
Soluciones para construcciones verdes
- Construcción/ensamblaje de los componentes: Desde la placa hasta el techo ofrecidos por Greenbuild Solution son hechos de materiales reciclados.
- Implicaciones estructurales de una losa ajardinada: El Fast Tube es una formaleta de tela, utilizada en vez de tener que cortar árboles para hacer formaletas de madera. El MODI da más espacio para trabajar las tuberías de agua y más fortaleza en el contrapiso, además elimina la humedad. Las paredes Nudura reducen hasta un 50% de utilización del aire acondicionado, insolación R22, son contra ruido STC50, antihongos, no producen gases tóxicos ni combustión, protegen de humedad y ayudan al retardamiento del fuego. El entrepiso losa Insuldek tiene los mismos beneficios de Nudura, pero además reduce a un 60% el tiempo de construcción del sistema convencional.
- Capacitación para la implementación del sistema: La empresa la brinda desde el inicio del proceso hasta la conclusión de la construcción.
- Tiempo para revertir la inversión en consumo eléctrico: El beneficio en consumo eléctrico es inmediato.
Fuente: Greenbuild Solution. Costa Rica
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