Los expertos califican como positivo el reordenamiento que ha tenido el sector construcción en Panamá, pero destacan que es importante que siga enfocándose en un proceso de modernización y perfeccionamiento en los sistemas tecnológicos. De enero a marzo del presente año, el Producto Interno Bruto (PIB) de la construcción creció cerca de un 26,7%, en comparación con el mismo periodo del año anterior. 

La diversificación de los proyectos que se están desarrollando en Panamá ha permitido la continuidad en la dinámica de crecimiento del sector construcción  en los primeros meses del año 2012.

 

El director de Asuntos Económicos de la Cámara de Comercio, Industria y Agricultura de Panamá (CCIAP), Manuel Ferreira, señaló que de enero a marzo el Producto Interno Bruto (PIB) del sector construcción creció en un 26,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior. 

 

Este importante crecimiento se debe a que los actores de esta industria han dejado de un lado la tendencia a realizar construcciones de alto valor para diversificarse en proyectos comerciales en el área industrial y viviendas para el área social. 

 

En el primer semestre la inversión en los proyectos de construcción, tanto residencial como comercial, alcanzó los US$766 millones (35%). US$198 millones más que en el mismo periodo de 2011, según cifras presentadas por la Secretaría de Economía de la Presidencia.

Por otro lado, durante el Encuentro Ejecutivo que realiza el Centro de Estudios Económicos de la Cámara de Comercio de Panamá  (CEECAM), la Licda. Elisa Suárez, directora ejecutiva del Consejo Nacional de Viviendas (CONVIVIENDA), señaló que este año 2012 se prevé que el sector construcción cerrará con un crecimiento de 18%.  

 

Cifras positivas con relación a los proyectos de viviendas revela el Ministerio de Economía y Finanzas de Panamá (MEF), donde señala que la inversión para los proyectos residenciales aumentó 17,6%, porque el dinamismo de la economía ha permitido mantener una alta demanda por viviendas unifamiliares, dúplex y apartamentos. 

 

Los distritos que destacaron en este crecimiento fueron: Santiago (63,5%), Panamá (43,8%), Chitré (31,9%), David (24,7%) y Arraiján (13,5%), los que a su vez cuentan con otras facilidades que despierta el interés para adquirir propiedades en estos distritos. 

 

Pero no solo crece la construcción de viviendas  en Panamá. El Presidente de la Cámara Panameña de la Construcción, Ing. Gastón Regis, destacó la importancia del impacto de las construcciones en el área de los puertos.

 

Además, se amplían y construyen aeropuertos en Rió Hato, Chiriquí, y otros lugares, lo que permitirá que las construcciones  en estas áreas se desarrollen cada vez más. 

 

Según el MEF, respecto a las infraestructuras, una de las principales obras, la Línea 1 del Metro de la Ciudad de Panamá, a finales de abril, ya contaba con el 30% de avance y la estación de la 5 de mayo superior al 60%. Se espera que esta línea inicie operaciones a finales de 2013. 

 

Otro de los grandes proyectos es la construcción de las nuevas esclusas del Canal. Hasta abril se había ejecutado el 38% de los trabajos previstos. 

 

En lo que va del año se han registrado más inversiones en proyectos no residenciales (63,7%). En los distritos de La Chorrera (107,8%), Panamá (93,1%), Chitré (44,3%) y San Miguelito (4,6%) crecieron de modo especial., según el MEF.

 

Por otro lado, la Contraloría General de la República, registra que  el valor de las construcciones, adiciones y reparaciones aumentó en 34,7%, destacándose las obras no residenciales en 52,6 %y las residenciales en 15, 5%. Los distritos más representativos fueron: Panamá con incremento de 64,1 % y Arraiján de 25, 3%.

 

Sin embargo, se registraron bajas en los distritos de San Miguelito de 12,0%, Colón 77, 6 %y los distritos agrupados de David, Chitré, Santiago, Aguadulce y La Chorrera, de 10, 8%. La producción de concreto premezclado se elevó en 11, 3%.

 

Otro aspecto importante, en el comportamiento de la industria de la construcción en  lo que va  del 2012, es  que la  actividad  se ha encarecido no sólo por la revalorización de la tierra, sino también por el aumento del precio a pagar por el consumidor por los materiales de construcción. Las principales alzas de precios correspondieron a la piedra (16,2%), el hormigón (12,4%) y la arena (8,0%). Los precios de los bloques de cemento y arcilla aumentaron 3, 3% y 1,0%, respectivamente. Sin embargo, disminuyeron los precios del zinc (5,1%) y la carriola (2,2%).

 

Los expertos califican como positivo el reordenamiento que ha tenido el sector construcción, pero destacan que es importante que siga enfocándose en un proceso de modernización y perfeccionamiento en los sistemas tecnológicos, porque los inversionistas locales e internacionales requerirán una mayor transformación en este sector.